时间:2013-02-27 来源:合肥网hfw.cc 作者:hfw.cc 我要纠错
本报2月2日报道了《合肥市房屋租赁治理措施(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”)公然征求意见的新闻,第一太平戴維斯,连日来有不少读者提出倡议,此次看法征集将于来日停止,读者可在此之前持续向市法制办提出提议。
疑难一:“九龙治水”是否能有后果?
假如房主不去自动存案,不把租房信息上报的话,有关部门如何来进行监管呢?
对此“看法稿”提出:房地产行政主管部分跟其余有关部分、乡(镇)国民政府、街道办事处应该依照各自职责树立巡视轨制,对屋宇租赁及相干情形进行检讨,发明有违规情形依照职责权限依法及时处置。
不少读者都提出,这样的规定实在十分泛泛,台中套房出租,并不把责任落实,第一太平,房产局、乡镇政府(街道办事处)及有关部门都来树立巡查轨制,终极的成果可能就是“都来巡视就无人巡查”,台北套房出租,出了问题也不便查究详细职员的义务。
疑难二:房东随着“连坐”是否公道?
此次“意见稿”对房东提出了一个任务性的划定:假如房客应用出租房从事涉嫌守法犯法的行动,比方进行传销运动,或是借着出租房来“超生”,房东都要及时讲演,否则就可能面临相应的处分。
对这一内容,市民张先生提出见解:“如果房客应用出租房从事守法活动,在一开端租房时他确定不会说的,而房东也不可能每天啥事不做就去盯着房客,房客呈现违规行动,将这个义务算在房东身上仿佛不太适合。”
实在对这个问题的争议始终都有。2010年合肥市人大常委会对《合肥市劳动用工条例》进行“二审”时,就提出,“屋宇所有人、治理人或者应用人不得将房屋供给别人从事非法职业中介运动”,否则将被处以两万元以下的罚款。但这一内容在审议时引起了普遍探讨,在终极通过的《合肥市劳动用工条例》中,新北市房屋,房主要“连坐”的划定被删除了。