2 、名气大：当写字楼处于好的地段，内外部设计、专修专业高档，有好的物业管理时，它的基础因素已具备了。再加上有效的商业宣传，写字楼的名气就已打出去了。

•  建筑的内部设计：租赁商在租写字楼时，不仅会看重建筑的外观设计，更会着考虑其内部设计品质。地板、墙壁粉刷、阳台朝向、玻璃材质等细节处都是租赁方考虑的，这就要求在进行出租写字楼设计时构造舒适的环境。

•  地段好：写字楼应该选在交通便捷、有商业圈聚集的地方。大型写字楼一般为大厦，上下班人员多，且交通便利利于与客户交流方便。处于商业圈内意味着更多的商机和资源共享。

4 、物业管理的标准：写字楼的物业管理具有高度的复杂性，因而对技术水准要求很高。硬性价值基本上已经 60% 觉得了一栋写字楼的价值，剩余的则有软件设施服务决定，毫无疑问，物业管理的水平又占据了剩下那 40% 的主导。优秀的写字楼一个行为标准就是决定一家好的物业公司对其进行物业管理。

以上只是对容易厦门虚拟办公室所具有的特点的部分但却是主要的概括。还有很多的细节需要出租写字楼方商家具体考虑。门外汉们或许不是很了解这方面信息，但是对于一家想换写字楼的老企业家来说，写字楼的任何一个细节都可能会让他打消念头，租赁方因此丧失良机，因此，什么样的写字楼容易出租时一门学问。