时间:2011-08-28 来源:合肥网hfw.cc 作者:hfw.cc 我要纠错
疑问 按商业标准计算电费合理吗?
▲高先生 15922******
因为在合肥工作,我在长春都市豪庭租了一间房子。房东告诉我电费是0.8672元/千瓦时,但这是商业、非居民生活照明的电费标准,我想知道房东的要求合理吗?
另外,我还想请晨报帮忙咨询一下,物业费应该是我缴还是房东本人缴呢?
■记者调查
记者从长春都市豪庭物业处了解到,租房用电属于居民生活用电,应按照0.5653元/千瓦时的价格来计算用电费用,高先生可以与房东协商缴费问题。关于物业费的问题,租房者在租房协议上与房东自行协商。
实习生 刘明明 见习记者 徐璐 整理
疑问
▲张先生 13739******
为啥要交1.28元的物业费?
我家住经开区国耀花半里小区,最近听说重新制定了物业管理费用,并且划定了4个不同的等级,规定最高费用不能超过1.2元,可是我们小区让所有居民签协议时,物业费却是按1.28元收取,而且不包括电梯公摊费,我实在是不明白为啥要按1.28元的标准收取,其他业主都跟我有一样的疑问,我们都不愿意签字。
■记者调查
合肥市物价局的工作人员表示,虽然现在物业管理费用标准已重新制定,也划定了4个等级,但是相关文件上也注明,物业公司可以在规定的具体数额上上下浮动20%,也就是说1.28元在合理范围内。关于业主反映的不包括电梯公摊费,在新规定中,电梯这块的费用是包括在1.28元以内的,但是具体情况还需要业主和物业共同协商。
实习生 朱芳芳 本报记者 孙友杰 整理
疑问
▲金女士 13955******
这样收停车费合理吗?
我家住在金寨南路与锦绣大道交口的多伦多小区。小区规定,外来人员停车要收费。我家有时候来客人,在小区停一辆自行车都要收费一元,如果是开车过来,物业这边也要收取停车费,这样的收费合理吗?
■记者调查
小区物业(泰安物业)的工作人员告诉记者,物业收取停车费用是根据政府规章来制定的,并且物业也在小区内张贴了相关的文件,小区居民可以自行查阅。
实习生 朱芳芳 本报记者 孙友杰 整理
▲李先生 18656******
疑问
我能要回押金吗?
我在合肥一家店里上班,没有签订劳动合同,只是口头约定工作一年时间,每次发工资都是直接给现金,但老板每个月都要从工资里扣下300元作为押金。每次发工资的时候老板都会在一个小本子上记录下已扣押金,我也用手机拍下了这些记录。我想问一下,如果我现在辞职,能要回这些押金吗?
■记者调查
12348法律咨询热线律师表示,收取押金、扣押证件等行为都是不合法的,建议李先生先与老板协商解决,协商不成可向区一级劳动监察部门反映。如仍未能解决,李先生只能向法院起诉,但是要注意收集好相关证据。本报记者 甘琼芳 整理