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合肥如何办理土地证?

时间:2011-01-29  来源:合肥网hfw.cc  作者:hfw.cc 我要纠错


    疑问

    高压电线有辐射吗?

    ▲周女士 328****

    我准备买房,但发现新房附近有高压电线,请问高压电线是否有辐射?若有的话,在多大范围内有辐射?

    ■记者调查

    合肥市环保局王姓工作人员表示,输变电工程都是要经过省一级的环保部门的审批,即便有辐射,对人体的伤害也是可以忽略不计的。

    本报记者 琚园园 整理

    疑问

    刚买的房子哗哗漏水

    ▲刘先生 13866******

    我通过蓝海不动产公司买了一套二手房,付完款拿到房屋钥匙进去一看,“天呐,卫生间里在哗哗漏水,流得满屋子都是水。”我回家以后被家人一顿狠批,妻子甚至生气地要把房子退回去,我现在只要求该公司帮我维修,他们也答应了,但一直没有维修。

    ■记者调查

    蓝海不动产客服中心房姓工作人员表示,由于刘先生是上周五反映的情况,中间恰逢周末就被耽误了下来。她表示,周一上班已经有工作人员去将房屋的污水处理了。由于天气寒冷,太阳能的水管被冻坏了,维修人员稍后还会将冻坏的水管换掉。

    本报记者 琚园园 整理

    疑问

    我家的房子能防几级地震?

    ▲王先生 13955******

    最近发生的地震让我有点不安,我住在滨湖世纪城,想请记者帮忙咨询有关部门滨湖世纪城的房子能防几级地震,这样自己住得安心些。

    ■记者调查

    合肥市地震局郑姓工作人员表示,从2005年以后,政府有强制规定,合肥市的房屋要求能防六级地震。 另外,居民如果不放心,买房时可以要求开发商出示相关部门的证明。

    本报记者 琚园园 整理

    疑问

    这种情况学校可要担责任?

    ▲尹女士 18949******

    因下雪路滑,孩子在课间玩耍时无意间碰倒前面一位同学,同学的牙齿被磕出血。学校说他们不负任何责任,请问这种情况学校是否也担负一定责任?

    ■记者调查

    事发后,对方家长要求,换最好的牙套,最低4000元。尹女士认为,走廊太滑,学校也应该承担一定的责任。

    合肥市12348法律咨询热线王金胜律师介绍说,如果学校不存在管理过错,那么就不用承担责任。本报记者 陈旺胜 整理

    疑问

    学校的这个费用收的合理吗?

    ▲董同学 13615******

    我在合肥市长丰县双墩中学九年级(4)班上学,前几天,老师要求我们交纳95.4元,说是订制基础训练的费用,包括语文、数学、英语等七门课程。不是说义务教育阶段书本是免费的吗?请问这项收费是否合理?

    ■记者调查

    双墩中学孙姓负责人表示,这个教辅材料是印制作业,俗称“基础训练”,根据省教育厅的相关规定,学生印制作业的选用由相应的教育主管部门在公示后,可以组织学生自愿购买,不得强行组织学生集体征订,义务教育阶段学校学生印制作业每生不得超过1套。校长表示,学校现在就是收取开学时学生自愿征订的印制作业的费用,印制作业都是学生自愿购买的,由于开学时事务繁忙,没有收取。到了年末,供书商开始催款,学校才开始收取这项费用。

    对这一说法,记者在长丰县教育局得到了证实,该局工作人员表示,2010年下半学期只有小学阶段的语文、数学、英语三门课的印制作业是免费提供的。

    本报记者 琚园园 整理

    着急

    快过年了家里停了水

    ▲宾先生 18715******

    我租住在滨湖新区某小区,近日,小区内停了近一个星期的用水,给我们的生活带来了很大不便。马上就要过年了,停水问题什么时候能解决?

    ■记者调查

    该小区物业苏姓工作人员表示,由于天气寒冷,小区内靠北门的住户家中的水管被冻住了,无法供水。她表示,现在停水的居民只能去管理处接水,如果住户是老人不方便的可以由楼长送水。

    本报记者 琚园园 整理

    着急

    我丢了两辆电动车

    ▲韩女士 13695******

    我住在合肥金都华庭小区,小区有两个大门,由于东大门前有通往小区的主干道,很多人和车都从这经过。最近,我连丢了两辆电动车。

    ■记者调查

    小区物业工作人员表示,小区大门口有保安看守,而且小区内也有专人看管的车库。她表示,由于旁边一些在建工程,人员混杂,物业只能加强管理,但也提醒业主保管好自己的财物。

    本报记者 琚园园 整理

    疑问

    房产预抵押何时能办好?

    ▲陶女士 18705******

    我在合肥龙源丽景小区买了一套房子,要办理贷款。我打电话到房地产公司,工作人员称没有看到我的房产预抵押资料。现在已经过去几个月了,开发商还没有将我的资料送过去吗?想请记者帮忙咨询一下。

    ■记者调查

    该小区售楼部工作人员表示, 1月23日已经将陶女士的资料送了过去,房产部门已经盖过章了,下一步会将资料送到银行,银行就可以放款了。

    本报记者 琚园园 整理

    疑问

    如何办理土地证?

    ▲陈先生 13485******

    我在合肥环东小区买了一套二手房,房产证已经过户了,但办理土地证过户时,发现原来的房主也没有土地证,请问如何办理土地证?

    ■记者调查

    合肥国土资源局蜀山分局李姓工作人员表示,居民要办理土地证,必须要开发商先办理土地分割,这样个人才能办理。本报记者 琚园园 整理

    疑问

    有养老保险能领最低生活补贴吗?

    ▲侯女士 13695******

    我是长丰县居民,原来住的地方土地被征收了,现在我的母亲(55岁以上)每月可以领取最低生活补贴。我现在在一家企业上班,单位为我办了养老保险。想请问一下,等我退休了还能享受最低生活补贴吗?

    ■记者调查

    长丰县劳动和社会保障局工作人员表示,这两者是有冲突的,如果在企业办理了养老保险,就不能享受最低生活补贴了。

    本报记者 琚园园 整理

    疑问

    人口普查我难道被漏登了?

    ▲王先生 13866******

    我住在合肥元一名城小区,由于一直在外面做生意很少回家,所以我也一直没有见到上门登记的普查人员,请记者帮忙咨询一下人口普查是否已经结束,我家的情况不知道会不会被漏登了。

    ■记者调查

    长淮街道板桥社居委负责人口普查的王姓工作人员表示,人口普查已经结束,资料已经上报。

    对于那些多次上门仍然找不到人的情况,会根据居民在物业公司的户籍资料进行登记,不会被漏登。

    本报记者 琚园园 整理

 

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