首套房利率早已8.5折

    “我们一直严格按照国家政策在办，目前对于首套房的政策是首付三成、贷款利率按照国家基准利率实行8.5折。”长江路一工行网点的信贷部负责人对记者说。记者昨日走访了十几家银行网点，银行工作人员的回答几乎都是“首套房贷款首付三成，利率8.5折”。只有少数银行的工作人员表示，对于90平米以下住房，可以首付两成，利率最低仍是8.5折。

    据业内人士介绍，从4月份“国十条”出台后，合肥各家银行首套房7折利率基本已经办不下来了，只有少数几个银行的个别营业部还可能办下来。到现在各家银行都不办了，对于首套房普遍都是8.5折的利率。

    三套房贷款全线叫停

    前期关于三套房贷政策也是市民关注的焦点；前不久还传出消息，建行董事长公开透露建行已暂停对第三套及以上住房的贷款发放。8月上旬记者采访时了解到，合肥部分银行网点对于三套房贷实行“有选择性地受理”，只要提高首付比例和贷款利率，还有机会申请到三套房贷。时隔一月，记者再了解时发现，包括四大行和多家股份制银行在内的合肥各大银行对于三套房贷已经全线叫停。

    “不要说三套房贷，现在我们都不准备做房贷了，最近购房贷款控制得很严，我们如果接了单却办不下来的话会很麻烦。”某银行网点的信贷部负责人说。据了解，虽然国务院出台的政策中对于三套房贷并没有强制叫停，而是让各大银行自主决定，但由于近期房贷政策偏紧，合肥各大银行不约而同地对于第三套房贷采取“暂停发放”的政策；至于何时恢复办理三套房贷，部分银行网点的负责人表示要等候总行和监管部门的通知。

    三县购房者不算异地

    三套房贷叫停，对于那些二次置业的市民来说，合肥银行实施何种政策呢？“二套房贷首付最低五成，利率在基准利率的基础上再上浮10％。”各家银行网点的答复几乎完全一致。如果是异地购房者在合肥买房，各家银行一律按照二套房贷政策来执行。

    值得一提的是，前不久曾经有过三县购房者在合肥买房也算异地购房的传闻，记者了解到，目前包括工行、交行、农行、招行、光大、中信、浦发在内的多家银行均表示，三县购房者在合肥买房不算异地置业，买房贷款政策和合肥市民一样。(A101)

    近期金融机构对于买房贷款的调控一直偏紧，本周又传出北京八成银行已取消首套房七折利率的消息。目前合肥银行对于住房贷款具体采取何种政策？记者昨日进行了全面探访。

    □本报记者