时间:2010-09-29 来源:合肥网hfw.cc 作者:hfw.cc 我要纠错
○业主的车辆被堵在门口难进小区 |
从昨天下午5:30起,马鞍山南路的柏林春天小区物业服务中心开始动了真格:没有购买或租用地下车位的业主,其车辆不得进入小区。从下午5:30至晚上9:30,还没给车“安家”的业主,便统统被小区保安拦在了门外。
80多辆私家车全趴窝了
昨晚9点,记者来到被业主围堵的柏林春天小区北大门,门外80多辆私家车全趴窝堵在巷子里。
一辆蓝色“铃木雨燕”的车主和保安起了争执。僵持了十几分钟,车主钻进了车,将车从小区门口倒了出来,塞在满满当当的巷道里。不一会,一个扬州商人拉着小区保安要讲道理。“我不住这小区,我是和朋友在门口小饭店吃饭的。你们不给人家(车)进家,弄得我们也出不去。”扬州商人一肚子委屈,何苦自己找到这里吃饭?
一番理论下来,戴着眼镜的瘦高保安队长并未作出让步。“眼镜队长”说,自己也是打工讨饭吃的,不给进是领导定的,跟他吵也没用。
停车位收费惹了一年风波
穿着一件白汗衫的业主吴先生说,小区里隔三岔五就会堵门。事情还得从一年前说起。
2009年,物业开始租售地下停车位,起初公布的月租金为380元,但遭到了业主的一致反对。 到今年6月,物业下调了停车位的租金标准:一把付清全年12个月租金便优惠到每月240元。若单个月结算,月租金则为260元。拖了一年多,虽然地下停车位的月租从380元“跌”到了260元,但业主认为根据最新出台的《合肥市住宅小区车辆停放服务收费标准》,柏林春天的地下泊车位收费月租还是“高”了。
小区北门的保安告诉记者,“不缴费就不给回家”早已是有言在先,物业在小区内张榜多次,以前都是反复跟业主沟通,即便没办通行卡的也放行了,这次可是来真的了。
“免费的午餐”咋取消了?
其实在新小区,地下车位资源都掌握在开发商手里,往往从小区交付一开始,就实行租售并举。而柏林春天小区似乎是个例外,一个楼盘交付一年多了,一直是地下车位免费停车的,很多业主不适应“突然说不能免费停了”。
据该小区一位物业工作人员介绍,小区一期、二期、三期的地下车位是作为一个整体项目来造的,一期交付的时候,地下车位配套还不完备,开发商不能拿来卖,直到去年年底,小区三期交付,地下车位各项设施才算建好,所以开发商今年打算把地下车位拿出来租售。
据了解,小区地下车位有近400个,现在只租售了还不到50个。只有租售车位的车主才能拿到一个进出小区的通行卡。“不少没卡的业主开进地下车库,反而把有卡的业主车位占了。”一个中年保安透露,此次动真格还跟不少“赖账”的业主在地下车库乱停乱放有关系。
街道介入召开“三方会谈”
在街道的协调下,小区物业从当晚10点开始向未缴费的业主放行。80多辆一直排到望江路上的私家车挨个开进小区地下车库。经协调,业主反映的所有问题,将在街道的协调和见证下,由小区推举出5名代表,尽快与开发商、物业商谈,达成各方都能接受的协议。(0401)
□实习生 王颖 本报记者 徐颖奇/文 郑成功/图