企业住所留神事项

公司的住所即经营场合的地址应该详细、明白并绝对独破，且同企业所从事的出产经营运动相适应，获得房屋使用权的期限必需在一年以上。 
（1）公司的住所证明可分辨不同情形提交下列之一的产权证明： 
a、《房屋所有权证》复印件； 
b、国有土地《土地使用权证》复印件； 
c、房管部分颁发的《屋宇租赁允许证》复印件； 
d、土管部分颁发的《土地应用权租赁允许证》复印件； 
e、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建造施工许可证》复印件； 
f、属新购置的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地应用权证》的，则供给购房合同、发票、商品房预售证复印件； 
g、属公管房，未获得《房屋所有权证》跟《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明； 
h、属群体土地上建造的房屋，临时无奈提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具赞成使用处地的证明；如产权属农夫或村委会所有，应由房屋所在区领土资源部门或房管部门出具批准使用处地的证明； 
i、有"住宿"经营规模的宾馆、饭店、接待所等、以及有"屋宇出租"经营范畴的企业的营业执照; 
j、房屋性质属军产的，则提供军区后勤部颁发的《部队房产租赁许可证》复印件； 
k、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。 
（2）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明： 
a、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请创办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的赞成转租的证明或在转租协定上盖章确认； 
b、属母企业无偿提供应子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明； 
c、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供应所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。 
（3）以底层房屋跟二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交计划部门的审批看法，以下特别情形作特别处置： 
a、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属军队的房屋，已经军队相干部门同意作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门批准意见或"不属破墙开店"看法，办理登记注册； 
b、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或领土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不管房屋性质，也不管房屋档次，均不再去规划部门审批； 
c、原有厂房内再办产业企业，不再报计划部门审批； 
d、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。 
经济实用房不得作为经营场合，注册外资公司资讯，公司的设立和经营同时依赖于股东个人信用和公司资本规模的公司，如两合公司， 
（4）若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件： 
a、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，中国注册公司信息，可以把公司划分为五类：无限公司，有限责任公司，两合公司，股份有限公司，股份两合公司！则应供给地名办的证实（地名办的证实在注明新地名的同时必需注明原地名）； 
b、签署房屋租赁（使用）协定、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人转变姓名或名称的证明。 
c、若实际地址不变，只调换门牌号码的，只要提供地名办的证明。 
d、如实际经营地址尚未断定门牌号码的，由申请人提供场所详细地位的描写。