合肥生活安徽新闻合肥交通合肥房产生活服务合肥教育合肥招聘合肥旅游文化艺术合肥美食合肥地图合肥社保合肥医院企业服务合肥法律

金沙洲3大热盘对比

时间:2013-05-15  来源:合肥网hfw.cc  作者:hfw.cc 我要纠错


御金沙、保利西海岸对比(左边最好,右边次之)。
  1、周边环境、景观:保利西海岸>御金沙>星汇金沙。
  保利的江景那是没法比较的,价格也是无法比较的;保利非江景房的景观只能算一般般,没有特别突出的地方。御金沙小区里和小区外的山景相当有特色,在样板房一看,有眼前一亮的感觉。星汇里面园林还没有怎么建设,但周边视野比较开阔,楼距比较宽,心里会比较舒服。

 
  2、小区园林:御金沙>保利西海岸>星汇金沙
  御金沙的小区内山景相当有特色,还没有交付已经搞得挺不错的,是我最喜欢的。保利秉承一贯风格,园林一直都是不错的。星汇园林还没有怎么建设,小区园林不算小,也值得期待。

 
  3、交通:御金沙>星汇金沙>保利西海岸
  现在3个盘的交通都一样差,基本只能靠自己开车。但是地铁开通之后,其交通问题自然就会解决。御金沙最近,但是小区较大,里面C7/C8走出来也要5分钟左右;星汇其次,距离地铁站600多米,走路7分钟左右;保利最远,最近的也要15分钟,基本上需要转乘接驳巴士才行。

 
  4、配套:都差不多,保利稍好一点。
  3个盘配套的小学、幼儿园都在建设中,至于引入什么样的学校,以后才知道。生活必需品,以后楼盘里面都有相应的配套商业街,这个不是问题。保利好一点,是因为旁边有金名都购物街和广百;但是地铁总站以后也会有商业配套的。

 
  5、居住舒适度:星汇金沙>御金沙>保利西海岸
  星汇都是较大户型,容积率低,两梯3户或者4户,楼距较宽,自然就比较舒服,车位配置比例也最高。保利(非江景房)主打刚需户型90多方的,容积率相对较高,所以以后人就比较多。至于大家说的噪音问题,这跟房价成正比,朝向好自然就会安静,靠马路噪音大的相对也就便宜。星汇G6/G7/G8离高速比较近,如果怕噪音就要三思,其它的楼可以实地感受,只要没有正对高速还是比较安静的。御金沙、保利对着浔峰路的房间,很多货车经过的,由于距离很近,噪音也很大。

 
  6、单价:星汇金沙>保利西海岸(非江景)>御金沙
  星汇单价是最低的,这个也是最具吸引力的地方,由于面积较大总价不低,适合改善性买家。7月份时星汇是1.35w左右,御金沙1.6~1.7w(C5/C6装修不怎么样),保利(非江景)1.6左右,星汇和保利的装修标准差不多,御金沙稍差一点。11月份都涨了,星汇毛坯估计1.3~1.45(G8估计1.2左右),御金沙1.75~1.8(C7/C8装修标准提高了),保利1.65~1.75。

 
  其它问题如武广高铁,它都在地下,而且是万科爱地的东边,离星汇还是有点距离,我就不担心了。广州地下满都是地铁轨道。

 

扫一扫在手机打开当前页
  • 上一篇:旅游策划:从景观角度谈游步道的设计
  • 下一篇:无线接入在网络融会的利用
  • 无相关信息
    合肥生活资讯

    合肥图文信息
    新能源捕鱼一体电鱼竿好用吗
    新能源捕鱼一体电鱼竿好用吗
    海信罗马假日洗衣机亮相AWE  复古美学与现代科技完美结合
    海信罗马假日洗衣机亮相AWE 复古美学与现代
    合肥机场巴士4号线
    合肥机场巴士4号线
    合肥机场巴士3号线
    合肥机场巴士3号线
    合肥机场巴士2号线
    合肥机场巴士2号线
    合肥机场巴士1号线
    合肥机场巴士1号线
    合肥轨道交通线路图
    合肥轨道交通线路图
    合肥地铁5号线 运营时刻表
    合肥地铁5号线 运营时刻表
  • 币安app官网下载

    关于我们 | 打赏支持 | 广告服务 | 联系我们 | 网站地图 | 免责声明 | 帮助中心 | 友情链接 |

    Copyright © 2024 hfw.cc Inc. All Rights Reserved. 合肥网 版权所有
    ICP备06013414号-3 公安备 42010502001045