采办小产权房存在的坏处：

　　1、小产权房产没有国家颁布的房产证。

　　无论是村委会仍是乡政府颁布的产权证都归于无效证件，在燕郊房价法令上不予承认。

　　2、小产权居处无法上市流转。

　　由于小产权居处没有国家认可的房产证明，所以不具有进行房产转让、处置、收益和承继等权力。

　　3、小产权房产无法过户。

　　由于小产权房产本身就不具有相应的产权，所以也不具有过户的权力。

　　4、小产权居处没有占地抵偿。

　　遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的状况时，小产权房主只能得到很少或无法得到关联的抵偿。由于该小产权占有的土地归于当地村委会或乡政府全部，抵偿款会直接划给当地村委会或乡政府。

　　5、小产权无法处置银行告贷。

　　这点我想不用多说了，由于处置告贷买房需求以该房子的产权证处置典当挂号手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。

　燕郊房地产　6、户口无法迁入。

　　由于采办小产权居处无法迁入户口，所以购房人及其子女无法取得当地的免费医疗和责任教诲资源。

　　7、方针的不断定性。

　　由于现时刻国家还没有对小产权房产做出清晰的处置决议，使燕郊最新房价咱们无法预知的危险显着加大。抱有法不责众的心态是不恰当的，由于采办小产权居处的人群关联于采办合法房产的人群来讲还只能算“小众”。国家出台关联方针时不得不对“群众”的利益进行思考。

　　说了这么多采办小产权居处的坏处仅仅为咱们提个醒。就我自己而言，仍是期望现已采办小产权居处的咱们有一天能够取得大产权。究竟咱们的收入都得之不易，究竟每个人都需求一个家。