中菲两国因为地理位置相近的原因，很多中国朋友都有前往菲律宾投资置业的想法，所以在菲律宾买房的相关内容就成为大家关心的话题了，那么接下来华商签证就来和大家聊聊，现在菲律宾买房安全么吗？

现在菲律宾买房安全么吗(买房最新介绍)        

其实大家在菲律宾买房担心的主要还是治安问题，在一些人的刻板印象中，一直认为菲律宾是一个治安不好的国家。但事实上，菲律宾的各个城市和岛屿治安都是非常不错的，也有非常多的中国朋友在当地生活定居。在加上现在菲律宾逐渐解除疫情的管控，房地产行业正在逐渐回暖呢。

在菲律宾买房需要什么条件呢

大家需要知道，作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的，菲律宾的房东产只向菲律宾移民以及菲律宾公民开放。

在菲律宾买房的方式有哪些呢

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，也是可以在菲律宾直接买房的！
大家如果没有办理经验的话，也可以选择联系我们华商签证协助。

在菲律宾买房可以享受什么优惠呢

在菲律宾买房的优惠是非常多的，首先是可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

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