一场近乎猖獗的高空比赛正席卷中国各大城市。5月28日，大连万达以11亿元拿下昆明市西山区老海埂路片区2宗地块，在这幅土地上，万达将建起昆明第一高楼，建造高度约280米。

　　与昆明同时，、、、武汉、、西安的天边线也正在始终被拔高。紫峰大厦，450米；东塔，530 米；武汉绿地中心，606米；保险金融中心，660米……向天空顶部的冲锋将中国的地方政府和大地产商纷纷卷入其中，同时被卷入的还有从百亿到千亿不等的名目投资。

　　“高楼经济”的赌徒们

　　华高莱斯副总经理公衍奎对记者说，中国的摩天大楼热在两三年前便已集中开始。彼时，摩天大楼拉动经济回报率较高，投资回报周期较长，可能带动周边土地升值，所以引起了各地的跟风。

　　“做地标性修筑不是咱们想做的，而是政府想做。” 绿地集团内部一位人士表示，多数超高层项目主要是由于政府想要出政绩。

　　为此，绿地已经把为地方政府建设超高层营建作为重要的业务定位。该集团的公开资料显示，目前绿地建成和在建超高层城市地标修筑达15幢，统一冠名为“绿地中心”。其中紫峰大厦高450米，大连绿地中央高达518米，最高的是武汉绿地中心606米，总投资逾300亿元。

　　让地产商们乐此不疲的重要起因是，“超高层拿地便宜，还能获得处所政府的多种优惠。

　　比喻的绿地广场，楼高280米，由绿地集团于2005年接手，意欲打造中原第一高楼。

　　市政府对此名目异样重视，给予绿地多项优惠。包含土地出让金等值金额奖励性补贴，建成营业之日起5至8年内所缴纳的营业税、所得税等值金额褒奖性补助等。

　　“超高层名目争高的。楼讯网为您提供上海金桥商务楼。背地，是各个区政府为了引进实力大团体入驻或提高本区形象的暗中角逐。”一家中型开发商的人士举例说，位于南山区的华润总部大厦，建筑高度460米。南山区政府为留住华润团体总部，将该项目所在的大冲村旧改拆迁改造项目给了华润，这个项目占地68.4万平方。上海商务楼-安居客旗下商业地产网站。米，是最大的旧改项目。

　　摩天大楼竞赛

　　中国的摩天时代正在来临。据“高楼迷”网站统计，中国摩天大楼修建数量为1938座，远超美国的436座；而潜在的修筑数量中国为1280座，也远超排在第二位的阿联酋的50座。

　　向天空顶部的冲锋

　　封顶不到两年的京基100，即将失去“第一高楼”的桂冠。

　　这座目前的最高建筑达到442米，但3个在建项目将在三五年内击败京基100。其中最高的坦然国际金融中央，高度660米，定于2014年底竣工。另外两个，一是佳兆业环球金融中央，高度518米；二是华润总部大厦，设计高度460米。

　　京基地产显然并不甘心宝座旁落。据该公司人士吐露，京基地产已被判断负责蔡屋围一带的旧改，其中晶都酒店的改造，公司内部敲定的打算是再建一座高达666米的超高层。

　　各大城市中，对摩天大楼的追求显得尤为狂热。全市现有7座超过350米的超高层建造在建，加上计划中的名目，未来将领有111座超过200米的超高层，远远多于香港的10座、的63座及新加坡的12座。

　　更为惊人的传闻是，中投公司盘算在前海兴建999米高“中国中央”，将力压迪拜的哈利法塔成寰球第一高楼。不过前海管理局日前否认了这一消息。

　　也不掉队。由周大福集团建设的位于珠江新城的超高层东塔，设计高度约530 米，4月份e63f69b951b15b7a92f2b8efd00e刚获批，意欲成为第一高楼。但这一野心刚萌发，就受到了数个潜在对手的逆袭。

　　高力国际供应的数据显示，目前超过200米的高楼已有22座，在建200米以上的10座，而处于e63f69b951b15b7a92f2b8efd00e及筹备中的有30座，当中便包括未来的中国第二、第一高楼600米的钻石大厦。

　　与此同时，的777大厦也步入选址阶段。小小的珠海则宣布要建680米高的横琴十字门CBD地标。

　　摩天比赛并非只是发达城市的。在贫苦的贵州，省会贵阳已在规划建设摩天大楼17座；经济实力排不上号的广西防城港市，计划建设的“亚洲国际金融核心”也高达528米。

　　劳伦斯魔咒的中国版？

　　狂热之中，魔咒已经念动。

　　巴克莱资本指出，这种政府背景的摩天楼投资延长了修筑黄金期，同时也有可能会引发更大的房地产瓦解。

　　高力国际调研及咨询部董事陈厚桥也认为，摩天大楼市场短期内将浮现供过于求的情况。摩天大楼建设资金巨大，一旦得不到较好的回报，就会引发资金链断裂。

　　据摩天城市网统计测算，5年后中国摩天大楼的总数将超过1000座。以每座平均投资20-50亿元打算，这些摩天大楼的投资总额将达到数万亿元。

　　事实上，“摩天楼专业户”绿地的资金链问题始终为业界所诟病。以绿地超过10座高楼的在建范畴，其所需资金在千亿之上。但数据显示，绿地去年的房地产合约销售收入总额为776亿元。今年一季度实现销售153.8亿，仅完成全年 。浦东商务楼租赁一站式全配套服务,黄金位置,价格实惠!千亿目标的15%，显示调控之下增添乏力。

　　外资机构巴克莱资本的研究表明，从前140年来，摩天大楼热是标志着经济崩溃即将来临的一个坚固的指标。让纽约的克莱斯勒和帝国大厦凌空而起的建造热，就发生在1929年的纽约股市崩盘跟大萧条前夕。最近的例证，是迪拜巍峨入云的办公大楼、旅店跟世界最高的哈利法塔，这些巨无霸均在迪拜陷入可怕的财政危机之前不久建成。

　　“修建热是信贷过剩的一个信号。” 香港巴克莱资本房地产考核主任安德鲁?劳伦斯说，历史上，摩天大楼的建造存在突发性跟偶然性，然而与信贷宽松、土地价格飙升跟过分的乐观周密相关；往往建造动工之日，便是经济进入紧缩消退之时。

　　这就是著名的摩天大楼指数，亦称“劳伦斯魔咒”。巴克莱和劳伦斯都认为，有迹象表明，这种危险正逼近中国。

　　今年一季度的宏观数据表明，中国实体经济已经明显放缓。4月份国内新增贷款大幅降落，引起了各方的不安和关注。

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